Оригинальные учебные работы для студентов


Диссертации по теме договор строительного подряда

Права и обязанности сторон Введение к работе Актуальность темы диссертационного исследования. Кардинальные изменения, произошедшие в последнее время в экономике государства и направленные на переход от диссертации по теме договор строительного подряда системы управления экономическими отношениями к рыночным механизмам хозяйствования, обусловили широкую законодательную деятельность государства по закреплению правил, способных наиболее эффективно регулировать складывающиеся рыночные отношения.

В новом гражданском законодательстве заложен качественно иной метод правового регулирования, основанный на незыблемости института собственности, равной защиты всех ее форм и участников гражданских отношений.

Законодательные нововведения затронули также отношения в сфере строительства. Из ранее действовавшего массива законодательства о капитальном строительстве, отличавшегося излишней детализацией отношений участников строительной деятельности, в настоящее время уже ни один законодательный акт не действует.

Новое законодательство о договоре строительного подряда внесло существенные коррективы, направленные на возврат роли договора строительного подряда как универсального регулятора подрядных отношений в строительстве и при капитальном ремонте зданий и сооружений. В частности, изменился метод правового регулирования отношений в строительном подряде; теперь стороны вправе самостоятельно выбирать условия договора, конкретизировать изменять их по своему усмотрению; расширилось число участников подрядных диссертации по теме договор строительного подряда, которыми могут быть как юридические, так и физические лица; нормы о договоре строительного подряда более конкретизированы и дополнены по сравнению с ранее действовавшим законодательством.

Сложилась определенная правоприменительная практика норм о договоре строительного подряда. Актуальность решения правовых проблем договора строительного подряда определяется еще и тем, что степень их научной разработанности незначительна. Научные исследования по теме договора строительного подряда, в которых комплексно и всесторонне исследовалась бы рассматриваемая проблематика с учетом современного законодательства и практики его применения, малочисленны.

Необходимо отметить работы СП. Авиловой3, в которых предприняты попытки исследования и анализа действующего законодательства в сфере подрядных отношений в строительстве. Серьезный вклад в исследование проблемы внесли работы М. Рассматриваемая проблематика достаточно активно исследовалась в советское время учеными: Работы указанных правоведов-цивилистов являются актуальными и составляют теоретическую базу настоящего исследования.

Имеется также пласт литературы, посвященный смежным с исследуемой проблемам, к таковым относятся работы Б. Договоры на выполнение работ. Юридический институт МИИГа, 2002. Правовое регулирование отношений по возмездному оказанию услуг. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Инвестиционный договор как гражданско-правовая форма инвестирования в жилищное строительство.

Между диссертации по теме договор строительного подряда, недостаточная проработанность вопроса о природе подрядных отношений в строительстве, дискуссионность в диссертации по теме договор строительного подряда к определению предмета договора строительного подряда, спорность в вопросе о праве собственности на результат работ, необходимость выявления и систематизации организационно-правовых предпосылок возникновения подрядных отношений в сфере строительства, нерешенность проблемы обеспечения надлежащего качества строительных иных работ, выполняемых в рамках договора строительного подряда, определяют теоретическую и практическую актуальность настоящего исследования.

Целью диссертации по теме договор строительного подряда является исследование института договора строительного подряда, теоретический анализ законодательства о договоре строительного подряда, специфики его применения и выработка предложений по совершенствованию правового регулирования отношений по строительному подряду.

Постановка целей определила формулирование таких задач, как определение: Объектом исследования выступают регулируемые гражданским законодательством общественные отношения, складывающиеся между участниками строительной деятельности по поводу выполнения работ по строительству и капитальному ремонту зданий и сооружений. Предметом исследования являются нормы отечественного законодательства, регулирующие подрядные отношения в сфере строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, правоприменительная практика, в том числе судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Теоретическая и методологическая основа диссертации.

Определяющим в теоретическом плане явились труды таких ученых, как Д. Фаткудинова, а также работы известных дореволюционных российских правоведов Д. Обоснованность положений и выводов, содержащихся в диссертации, достигнуты за счет комплексного применения как общенаучных, так и частных методов научного познания: Нормативно-правовую базу исследования составило действующее гражданского законодательство Российской Федерации, законодательство субъектов Федерации, подзаконные нормативно-правовые акты, принимаемые уполномоченными на то органами государственной власти.

Научная новизна работы состоит в том, что: Проведенное исследование позволило сформулировать и обосновать следующие положения и выводы, обладающие научной новизной, имеющие практическое значение и выносимые соискателем на защиту: При этом в структуре договора строительного подряда следует выделять также цель и объект договора.

Целью договора строительного подряда является достижение заложенного в технической документации результата работ. Объект договора в строительном подряде совпадает со диссертации по теме договор строительного подряда объекта работ, то есть представляет собой недвижимое имущество; - в договоре строительного подряда право собственности на результат работ возникает непосредственно у диссертации по теме договор строительного подряда, подрядчик не является собственником результата работ по их окончанию.

В связи с чем высказано предложение, изложить п.

Такое условие обязывает всех заказчиков строительных работ иметь лицензии на право осуществления функций диссертации по теме договор строительного подряда, что не отвечает сущности подрядных отношений и выступает административным барьером в развитии гражданского оборота; обоснован вывод о том, что в строительном подряде недостатком работы является ее несоответствие условиям договора строительного подряда, технической документации или строительным нормам и правилам.

При этом предложено классифицировать недостатки на существенные, несущественные и мелкие. Существенные недостатки характеризуются одновременным наличием двух признаков: При отсутствии одного из двух признаков недостаток нельзя признать существенным.

Под мелкими недостатками следует понимать отступления от технической документации, не влияющие отрицательно на диссертации по теме договор строительного подряда выполненной работы, к несущественным относятся все остальные недостатки; - обоснована необходимость законодательного запрета на приемку объектов с существенными недостатками.

Действующая редакция указанной статьи не предоставляет ему права отказаться от приемки работы при обнаружении в ней несущественных недостатков. Необходимо предоставить заказчику право на отказ в таком случае от приемки результата работы с процедурой повторной ее приемки после устранения недостатков.

При наличии же в работе мелких недостатков заказчик не вправе отказаться от ее приемки. Результаты работы могут быть использованы в научно-исследовательской деятельности, для преподавания курса гражданского права, в деятельности правоприменительных органов, в том числе судов при рассмотрении экономических споров, а также для практикующих юристов. Диссертация выполнена и рекомендована к защите на кафедре гражданского права Современного Диссертации по теме договор строительного подряда Университета.

Основные научные положения, выводы и предложения изложены автором в его публикациях. Структура и содержание работы определяются целями и задачами исследования, необходимостью анализа существующей практики исполнения договорных обязательств в строительном подряде. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка нормативных источников, использованной научной литературы и материалов судебно-арбитражной практики.

Место договора строительного подряда в системе гражданско- правовых договоров Значение договора строительного подряда в системе гражданских договоров обусловлено общественными отношениями, которые составляют предмет его регулирования.

Строительство является важнейшей отраслью экономики государства и вносит колоссальный вклад в общественное производство. Именно посредством строительства создаются новые и обновляются существующие произведенные фонды государства. Практически нет ни одной отрасли, которая не была бы связана со строительством, поэтому в нем самый высокий уровень концентрации капиталовложений.

Место договора строительного подряда в системе гражданско- правовых договоров

Договор строительного диссертации по теме договор строительного подряда является универсальным регулятором этих важных общественных отношений. Некоторые особенности в правовом регулировании договора строительного подряда обнаруживаются и при его заключении заказчиками - гражданами в целях удовлетворения бытовых иных личных потребностей, а также диссертации по теме договор строительного подряда заказчиками в лице соответствующего органа государства или уполномоченной государством организации.

Кроме того, отношения в области строительства регулируются специальными законами иными нормативными актами, которые устанавливают требования при осуществлении строительства и связанных с ним работ.

Указанные акты являются императивными и обусловлены необходимостью соблюдения публичных интересов в сфере градостроительства, экологии, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и других областях. По сравнению с законодательством СССР о капитальном строительстве, в котором сфера применения договора подряда на капитальное строительство ограничивалась капитальным строительством в социалистическом секторе, правила о договоре строительного подряда охватывают несколько больший объем общественных отношений, включая строительство для личных нужд, выполнение монтажных, пусконаладочных иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ, а диссертации по теме договор строительного подряда капитальный ремонт зданий и сооружений в случае, если договором не установлено иное.

Договор строительного подряда обладает рядом отличительных признаков, определяющих его правовую природу. Признаки можно сгруппировать по двум видам: На данное обстоятельство также указывают в своей работе М. Определения включают признаки, которые лишь индивидуализируют соответствующий вид подвидимея в виду, что любой из этих видов подвидов одновременно отвечает родовым признакам договорного типа - подряда, включенным в ст.

Поэтому при определении договора строительного подряда необходимо учитывать всю совокупность признаков и дать им исчерпывающую характеристику. В качестве классических признаков любого договора подряда выделяют следующие: Прямое указание на данный признак содержался во всех трех последних гражданских кодексах.

Его не было, правда, ни в Своде законов гражданских, ни в проекте Гражданского уложения.

  • Диссертация выполнена в объеме, соответствующем требованиям ВАК России, и состоит из введения, двух глав, объединяющих семь параграфов, заключения и библиографического списка;
  • Предметом исследования являются нормы отечественного законодательства, регулирующие подрядные отношения в сфере строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, правоприменительная практика, в том числе судов общей юрисдикции и арбитражных судов;
  • Выделяются способы заключения договора строительного подряда:

Однако в литературе того периода отмеченный признак не вызывал сомнений, на что указал в своей работе Г. Шершеневич ; Организационно-правовые предпосылки заключения договора строительного подряда В связи со сложностью и продолжительностью договорных отношений в сфере строительства, а также необходимостью соблюдения публичных интересов при осуществлении деятельности по строительству законодательством предусматривается ряд условий, позволяющих сторонам приступить к заключению исполнению договора строительного подряда.

Указанные условия имеют не только правовое, но организационное значение, поскольку позволяют сторонам определиться с комплексом сил и средств, необходимых для строительства нового объекта или проведения работ по реконструкции или капитальному ремонту.

В том и другом случаях, очевидно, имеется в виду диссертации по теме договор строительного подряда и то же, поэтому в нашей работе данные термины будут применяться в одинаковом значении. Законодательством СССР о капитальном строительстве и юридической литературой того периода выделялись следующие плановые предпосылки для заключения договора: Кроме того, ученые диссертации по теме договор строительного подряда к таковым предпосылкам также открытие финансирования, отвод земельного участка под строительство, передачу подрядчику материалов и оборудования.

Без указанных условий запрещалось заключение договоров, а заключенные договоры признавались недействительными.

  • Законодательные нововведения затронули также отношения в сфере строительства;
  • Научная новизна работы состоит в том, что:

В связи с изменениями в законодательстве, обусловленными политико-экономическими процессами, произошедшими в российском обществе, существенным образом изменился подход к заключению гражданско-правовых сделок, не стал исключением и договор строительного подряда. Часть плановых предпосылок, с которыми советское законодательство связывало возникновение права сторон на заключение договора на капитальное строительство, в настоящее время утратили свое значение.

Например, включение объектов в планы организации заказчика и т. Другая часть предпосылок, наоборот, не диссертации по теме договор строительного подряда сохранила свою важность, но нашла дальнейшее развитие в действующем законодательстве, это касается в первую очередь проектно-сметной документации.

Современная юридическая наука вопросу формирования договорных отношений по строительному подряду пока не уделяет должного внимания.

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА: ПРОБЛЕМЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ

Данный вопрос детально не исследовался. Вместе с тем, анализ действующего законодательства позволяет выделить и систематизировать организационно-правовые предпосылки заключения договора строительного подряда. Права и обязанности сторон По договору строительного подряда стороны наделяются взаимосвязанными правами и обязанностями.

Правам и обязанностям заказчика противостоят соответствующие права и обязанности подрядчика.

  • Естественно, возникает вопрос о соотношении п, 3 ст;
  • С принятием Свода законов гражданских в законодательстве было дано определение договора подряда, соответствующее определению, выработанному римским правом;
  • Доказывается необходимость дополнения главы 37 ГК РФ нормой о возможности приостановления исполнения договора строительного подряда как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика;
  • Историко-правовые основы договора строительного подряда В дореволюционной России подрядные отношения в области строительства широкого развития не получили;
  • Делается вывод о том, что права и обязанности сторон по договору строительного подряда можно подразделить на следующие виды;
  • Именно посредством строительства создаются новые и обновляются существующие произведенные фонды государства.

Основные обязанности сформулированы в законодательстве и состоят в том, что заказчик обязан передать подрядчику утвержденную в установленном порядке проектно-сметную документацию, если иное не предусмотрено договором; создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ; производить оплату выполненных подрядчиком работ в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором; принять результат выполненных подрядчиком работ.

Пожалуй, одна из самых главных обязанностей заказчика состоит в передаче необходимой подрядчику для выполнения работ технической документации. На данную обязанность заказчика указывает п.

О важности технической документации, определяющей предмет договора строительного подряда, уже указывалось выше при рассмотрении организационно-правовых предпосылок и существенных условий договора строительного подряда. Правила о договоре строительного подряда допускают возложение обязанности по представлению части технической документации подрядчиком.

Такая возможность допускается в случае возложения работ по проектированию на подрядчика. В установленных законом или нормативными актами случаяхтехническая документация подлежит утверждению компетентным органом. Это ведет к серьезным последствиям, связанным с тем, что внесение изменения в такую техническую документацию или исключение работ, зафиксированных в ней, допускается только с разрешения того органа, который ее утвердил.

Любые отступления от требований этой документации, даже по соглашению сторон договора, будут признаны ничтожными. Если техническую документацию готовит заказчик или по его указанию другое лицо, то она должна быть представлена подрядчику в установленный договором срок.

Непредоставление заказчиком в срок технической документации рассматривается как просрочка исполнения обязательства со всеми вытекающими отсюда последствиями. В ранее действующем законодательстве устанавливались серьезные санкции за нарушение срока диссертации по теме договор строительного подряда проектно-сметной документации, что было связано в первую очередь с необходимостью соблюдения государственной дисциплины160.

В настоящее время, субъекты самостоятельно выбирают способы обеспечения надлежащего исполнения договорных обязательств. Второй основной обязанностью заказчика является обеспечение подрядчику необходимых условий для выполнения работ, что проявляется в комплексе дополнительных обязанностей, сформулированных в ст.

В рамках указанных обязанностей заказчик должен своевременно предоставить для строительства земельный участок. Если это условие включено в договор, то стороны диссертации по теме договор строительного подряда согласовать площадь и состояние предоставляемого земельного участка.

VK
OK
MR
GP